【房地产企业】会上远大洪雨防水材料有限公司技术总工贾志军进行了

    会上远大洪雨防水材料有限公司技术总工贾志军进行了

在“三道红线”、“集中拿地”、“十四五规划”等政策影响下，在“碳达峰”、“碳中和”的目标下，房地产行业及配套供应链行业企业都面临着巨大的机遇及挑战。立足新发展阶段，为推进房地产行业发展新格局构建，推动建筑业高质量发展，2021年6月25日由天津市房地产业协会、国家会展中心(天津)联合中国房地产业协会优采平台主办的第四届房地产企业家大会暨crepc优采供应链合作发展高峰论坛在天津中国建筑科学大会暨绿色智慧建筑博览会(gib绿色智慧建筑展)上举行。

会上，远大洪雨(唐山)防水材料有限公司技术总工贾志军进行了主题为《地下防水系统解决方案》的黑科技演讲。

远大洪雨(唐山)防水材料有限公司技术总工贾志军

以下为演讲实录：

各位领导、各位嘉宾，大家下午好！今天我带来的黑科技不是一个产品，而是一套系统，地下防水系统。地下防水系统主要解决的是地下防水渗漏的问题，地下防水要解决渗漏，我的建议是一定要满粘，如何做到满粘，下面看一下这个建筑。

该系统主要应用于地下室的顶板、墙面和底板，首先是顶板和侧墙，实际上是属于外贴系统，先出结构，然后再粘接防水层，如何做到满粘，我们想用后置的粘接材料，简单来说采用涂料符合卷材的形式做到满粘。

非固化涂料常规状态下呈膏状，非常的粘稠，这个特性有两个优点，第一个是可以修复基层微小的裂缝，第二个对基层的应用不会直接应用在卷材上面。这个系统对顶板来说非常有优势，但是在立面施工的过程中，根据回填的过程或者高温的情况下使外侧的防水层出现脱落的问题，对外墙而言常规的非固化涂料就是方案，要不然就是分层回填额，要不然就是砌筑砖胎进行保护。从构造和施工角度都解决不了这个问题，对防水企业来讲，从材料的角度出发，我们研发推出了高粘抗滑橡胶沥青防水涂料，常规状态是水乳状，非常的环保，具有超高的粘结性能。

刚才说的是复合防水体系，这个系统用在底板就不合适了，因为侧墙和底板是不一样的，底板是先做防水层再做结构主体，也要求防水层和结构粘接有反粘接系统。因此我们提出预铺反粘防水系统，这套系统可以减少底板的隔离层，为企业降本增效提供了帮助。我本人长期从事防水材料的施工，做的越多，发现的问题就越多。目前的工人主要从事沥青防水卷材施工，对这个材料不太熟悉，现阶段的外墙防水主要采用的沥青类的防水材料，沥青与高分子之间的性能相差很多，对防水系统造成了一定的影响。我们提供了沥青基的防水材料，材料主体是改性沥青自粘为主，进行增强型胎基，外表面是高硬度的黑色玄武层，因为这个材料是做预铺使用，要求材料具有一定的抗施工破坏能力，上面铺钢筋或者钢筋坠落，以至于进行焊接都不能对防水材料造成破坏，这是相对更加直接一些。

总的来说，这套系统可以免保护层，上面直接绑钢筋，浇铸混凝土，省钱省工期，而且质量有保障。

这是唐山华润的项目，防水是关键的工期，往往基层没有太长的时间来做防水，这个材料对基层要求很低，施工过程可以进行短边粘接处理，发现问题可以进行破损修补，施工完对接缝和卷材大面进行验收，上面直接可以浇铸混凝土，节省了项目的工期。

什么是好系统，适合的系统才是好系统，我们主要是参照材料标准，施工规范和相关的图集，但每个项目都是唯一的，项目所在地不同、施工环境不同、构造不同、施工工法不同、防水等级不同，我们从cs系统里面选择相应的系统，根据不同的部位选择不同的施工系统，筛选完以后从众多的系统中选择适合项目的防水系统。

以上就是我汇报的所有内容。

【图】

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