【房地产企业】弘扬工匠精神 推动塑窗行业高质量发展

    弘扬工匠精神 推动塑窗行业高质量发展

会议期间，中国建筑金属结构协会塑料门窗委员会主任丛敬梅接受本报记者采访，直陈塑料门窗行业在错综复杂的形势下面临的困难与压力，表示委员会将联合行业企业，不忘初心，弘扬工匠精神，锐意进取，砥砺前行，推动行业高质量发展，努力开拓国内外市场，紧跟新时代新发展理念，寻找新的发展机遇和新动能，继续做建设事业的追梦人，做美好居住生活的创造者，为国家的节能环保事业和公益事业逐梦前行。

记者：2018年以来，我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段，产品需求矛盾、房地产行业持续调整和发展趋势的变化、行业原材料价格持续上涨、市场竞争加剧，给塑料门窗行业带来新的挑战和压力，主要体现在哪些方面？

受工程市场低质低价恶性竞争的影响，70系列以上的高品质高性能塑料平开窗在工程市场依然是推广难度大、占有率低。

低性能80系列塑料推拉窗在有些地区还在大量使用，严重影响塑料窗的市场信誉。

“房子是用来住的，不是用来炒的”，差别化调控政策使房地产市场继续处在调整阶段。

房地产企业的集中度大幅提高，房地产开发将进一步向规模排在前100名的房地产企业集中。

房地产市场供需将从一般的住房供应转向更注重绿色、节能、环保、智能的方向发展。

三是pvc树脂和其他原材料价格连续上涨，并持续高位运行。

受化工原料去产能、安全、环保检查影响，塑料型材成本不断增加，塑料门窗价格和利润又难以提升，致使行业企业经营压力越来越大，也使得高品质、高性能塑料门窗与其他材质的高品质门窗相比，价格上的优势越来越不突出。

在各地民用建筑陆续执行65%或70%建筑节能标准的情况下，部分房地产项目门窗出现了铝改塑的情况。

目前以牺牲产品质量为代价来降低开发成本的目标，一味压价限价的情况依然存在，致使部分国外品牌塑料型材企业难以生存，退出中国工程市场。

此外，由于国内型材行业产能过剩、竞争激烈，一些塑料型材企业也选择转型其他行业。

我们既要增强忧患意识，又要抓住主要矛盾，有针对性地加以解决。

记者：2019年，面临内外部环境的一些不确定性，塑料门窗行业将关注哪些方面的发展？

丛敬梅：2019年，塑料门窗行业要紧跟新时代发展步伐，顺应新时代新发展理念，继续做好自身建设和积累，为国家推进的绿色节能环保事业和建筑业提供高品质高性能品牌产品和高质量的技术服务和支持。

要建设知识型、技能型、创新型劳动者大军，弘扬劳模精神和工匠精神，营造劳动光荣的社会风尚和精益求精的敬业风气。

国家统计局发布的数据显示，2018年我国房地产开发企业房屋施工面积82.23亿平方米，房屋新开工面积20.9342亿平方米。

根据中指研究院监测显示，2018年全国销售额上千亿元的房企达31家，过百亿元的房企达156家，销售额总计11.4万亿元，市场份额超过75%，行业集中度加速提升，集中度越来越高。

2019年，在房地产市场保持稳定运行的前提下，各项调控政策仍将以稳为主，同时也将更加强调因城施策、理性施策和结构优化。

新时代下的房地产业向高品质、高品位、高质量转型升级，房地产市场供需向“绿色、节能、环保、智能”方向发展。

很多房地产企业已经建立了自己的门窗选用和评价体系，而且采取联合招投标和战略合作的方式，房地产企业将不仅仅是带动门窗企业的市场销售，更重要的是带动门窗企业规范性生产、安装、供应和技术服务，提升门窗企业的经营质量意识和工艺水平。

2018年全年棚户区新开工改造627万套，为全年任务的107.4%。

例如，万科在深圳投资了13.1万平方米旧改项目，奥园以121亿元投资总建筑面积110万平方米的珠海旧城改造项目。

我国建筑业经过20余年的建设发展，目前既有建筑超过500亿平方米，其中门窗占100亿平方米以上，在未来一段时期内，每年将有10%以上门窗需要更换，其中30%以上的是城市高端用户，未来既有建筑门窗改造市场销售额预计达到1000亿元以上。

北京市正在修编的《居住建筑节能设计标准》和《居住建筑门窗工程技术规范》，节能率将达到80%，将成为我国第一个节能率达到80%的居住建筑节能标准，要求外窗的传热系数达到1.1w/(m2·k)。

丛敬梅：2019年委员会将以“创新、转型、协同、发展”为主题，围绕新时代新发展理念和国家推进的节能环保产业政策，以“一带一路”建设、京津冀一体化协同发展和雄安新区建设为契机，拓展行业发展新机遇、新市场和新动能。

不平衡不充分的发展，折射到门窗行业，突出体现为发展质量和效益不够好、不够高，创新能力不够强。

委员会将动员行业骨干企业开展行业自律，发挥企业和企业家主观能动性，建立竞争有序的市场体系和营商环境，发展更多优质企业，避免恶性竞争，维护行业秩序，促进行业健康发展。

委员会将继续引导行业优秀企业强化品牌建设，推广优秀品牌产品，促进行业基地建设。

鼓励传统门窗企业转型升级，加大对低能耗定制门窗市场的关注和重视，在既有建筑改造和超低能耗建筑市场中充分发挥高品质高性能塑料门窗的优势，树立塑料门窗品牌形象和市场信誉。

围绕提高塑料门窗产品质量，提升行业和产品声誉，推动行业企业门窗系统体系建设，加强系统门窗、定制门窗、超低能耗门窗的技术研究、交流和培训等各项工作。

要努力研究私人个性化定制改造对门窗的品质、性能、功能的需求，研究人们对美好居住生活环境和对时尚产品的追求，随着人们生活水平的提高，高档门窗将有更加广阔的市场。

引导全行业继续坚持新发展理念，共同研究行业发展新思路、新动能，创新和完善生产经营方式，着力增强行业和企业活力，将压力、困难转变为推动行业向高质量转型发展的新动力。

结合不同区域的气候条件、地域文化、使用习惯、建筑物需求等，研究如何加快低能耗定制门窗的推广应用，以此推动行业高质量发展。

建议全行业静下心来作以下几方面的研究分析，做好自身建设，共同为行业的持续发展而努力：研究分析现有低能耗定制门窗系统在推广应用中出现的不足，并加以完善。

她希望全行业携起手来，共同面对解决行业发展中遇到的问题和困难，做好行业的自身建设和储备，共同努力加快高品质高性能低能耗定制门窗的推广应用，成为引领行业发展的新动能，推动行业高质量发展，共同把握好新时代的发展机遇和挑战，实现行业持续健康发展。

中国建材报记者：盖金涛责编：张文斋校对：丁涛监审：王怡洁瓷砖相关中国房地产采购平台优秀合作伙伴厨房地面房地产市场浴室柜企业出口企业企业创新,本资讯的关键词:2019年高质量发展房地产企业房地产行业房地产市场技术服务工匠精神发展阶段2018建筑门窗经营方式门窗行业转型升级